中國(guó)已有地產(chǎn)商「全面降價(jià)」，其他還在觀望

【mygonews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】中國(guó)政府雷厲風(fēng)行的施展打房政策，已經(jīng)產(chǎn)生效果，根據(jù)中國(guó)媒體2010年5月6日最新報(bào)導(dǎo)，恆大地產(chǎn)宣布集團(tuán)旗下所有樓盤即日起以85折銷售。不過，多間內(nèi)地房地產(chǎn)開發(fā)商表態(tài)暫時(shí)不打算「跟風(fēng)」。

根據(jù)中國(guó)《經(jīng)濟(jì)通通訊社》報(bào)導(dǎo)，地產(chǎn)股票上市公司碧桂園董事局秘書劉嘉毅表示，「恆大減價(jià)」是個(gè)別公司的決定，並直言這「關(guān)我們甚麼事？」他指出，碧桂園剛公布的4月份銷售業(yè)績(jī)理想，單月實(shí)現(xiàn)合同銷售額約30億元人民幣，同比增長(zhǎng)約1.8倍，而且均價(jià)亦合理。2010年首4個(gè)月之合同銷售金額和面積同比分別增長(zhǎng)約1.06倍及72％。言下之意即是根本不用「跟風(fēng)」減價(jià)。

《經(jīng)濟(jì)通通訊社》也訪為多家地產(chǎn)開發(fā)商，內(nèi)地大型地產(chǎn)商~保利地產(chǎn)的上海保利房地產(chǎn)董事長(zhǎng)陳冬桔表示，某家地產(chǎn)商降價(jià)，並不能成為保利地產(chǎn)決定價(jià)格調(diào)整的依據(jù)。公司對(duì)於未來市場(chǎng)走勢(shì)有著自己的判斷。就上海區(qū)域而言，公司暫無降價(jià)計(jì)劃。

富力地產(chǎn)上海公司總經(jīng)理張煒雄表示，恆大地產(chǎn)的降價(jià)舉動(dòng)，或許是基於看空未來市場(chǎng)向下的預(yù)期，它採(cǎi)取了現(xiàn)金為王的策略。富力地產(chǎn)上海公司旗下的在售項(xiàng)目，一方面手頭存貨並不多；另一方面，目前暫時(shí)沒有跟進(jìn)降價(jià)的考慮，還是堅(jiān)持原先的價(jià)格走下去。

恆盛地產(chǎn)首席執(zhí)行官程立雄表示，2010年5月和6月，恆盛地產(chǎn)將有新項(xiàng)目推向市場(chǎng)銷售。對(duì)於定價(jià)，目前並無「保本甩賣」的想法。公司將根據(jù)市場(chǎng)變化而合理定價(jià)。此外，龍湖地產(chǎn)、金地集團(tuán)及招商地產(chǎn)等均向傳媒表示「尚無減價(jià)計(jì)劃」。